中海映山湖楼盘测评报告

来源：吉屋网 2024-10-27 14:55:16

中海映山湖，坐落于贵阳市观山湖区林城东路金融城东500米处，是中海地产在贵阳的又一匠心之作。项目不仅地理位置优越，更以其丰富的资源配套、精心的设计以及高品质的居住环境，吸引了众多购房者的目光。以下是对中海映山湖的详细测评。

一、地理位置

中海映山湖地处观山湖区金融城片区的核心区域，周边集会展、金融、政治、经济、文化于一体，是城市经济发展的重要引擎。项目三面环山一面环水，背靠国家级1.6万亩长坡岭森林公园，南面紧邻2.5万平米的人工湖，为业主们营造了一个绿色、生态、健康的居住环境。中海映山湖的交通网络也十分发达，项目坐拥“三横四纵临高铁”的立体交通体系，高铁北站仅约2.5公里，周边有多条公交线路和地铁站点，如地铁1号线阳关站、国际会议中心站以及规划中的地铁S2号线干水井站，出行方便快捷。同时，项目距离城市主干道不远，便于驾车出行，无论是商务出差还是旅游度假，都能轻松抵达目的地。

二、区域价值

中海映山湖所处的区域价值极高，主要体现在以下几个方面：

经济发展迅速：作为金融城CBD的核心区域，该区域经济发展迅速，吸引了众多高端企业和人才聚集，为居住者提供了良好的就业和发展机会。
教育资源丰富：项目周边拥有多所优质学校，教育资源丰富。项目自建有一所12班幼儿园、一所12班小学和一所6班初中，并签约引进清华大学基础教育资源，为孩子们提供了良好的学习成长环境。
商业配套完善：项目周边有多个大型购物中心和超市，如云上方舟、CC PACK、美的广场等商业综合体，满足了居住者的日常购物需求。此外，项目还自建了一条商业风情街和约10万方的新天地商业综合体，将购物、休闲、文化、娱乐等多种元素融为一体，满足了业主们多样化的生活需求。
医疗资源充足：项目周边有多家医院和诊所，如大秦肿瘤医院、观山湖人民医院等，为居住者的健康提供了保障。

三、配套价值

中海映山湖的配套价值主要体现在以下几个方面：

商业配套：项目周边有多个大型购物中心和超市，满足了居住者的日常购物需求。同时，项目内部也配备了丰富的商业设施，如新天地商业综合体，为业主提供了多元化的消费选择。
休闲设施：项目内部和周边拥有多个公园和休闲设施，如长坡岭森林公园、市政山湖公园等，为居住者提供了丰富的休闲娱乐选择。业主们可以在这里尽享大自然的馈赠，感受清新的空气和美丽的风景。
社区服务：项目内部配有约3000平米的社区医院，为居住者的健康提供了保障。此外，项目还提供了丰富的休闲娱乐设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足了业主们多样化的生活需求。

四、楼栋设计

一键拨号中海映山湖的楼栋设计充分考虑了居住者的需求和舒适度，主要体现在以下几个方面：

合理的楼间距：项目内的楼栋间距适中，既保证了居住者的隐私性，又确保了良好的采光和通风效果。
高品质的建筑材料：项目采用了高品质的建筑材料和装修材料，确保了房屋的质量和美观度。
多样化的户型设计：项目提供了多种户型选择，包括高层、洋房、叠拼别墅等，满足了不同居住者的需求。户型设计方正实用，空间利用率高，为居住者提供了宽敞舒适的居住空间。

五、户型分析

中海映山湖的户型设计充分考虑了居住者的生活需求和舒适度，主要体现在以下几个方面：

南北通透：项目内的户型多为南北通透设计，确保了良好的采光和通风效果。
户型方正：户型设计方正实用，空间利用率高。例如，107㎡的三室二厅户型，设计师将书房原始的那堵墙拆掉打造成一个大的横厅，然后将一分为二，一部分为客厅，一部分为开放式书房，将空间充分利用起来。
合理的功能分区：项目内的户型设计合理划分了动静分区和干湿分区等，满足了居住者不同功能区域的需求。同时，部分户型设计还特别考虑了居住者的观景需求，如观景阳台等设计，让居住者可以尽情欣赏山湖美景。

六、总结

中海映山湖

观山湖 | 贵阳观山湖金融城林城东路与凯里路交叉路口11500元/平米

户型3室/4室 | 建面115-143㎡

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综上所述，中海映山湖凭借其优越的地理位置、丰富的资源配套、精心的设计以及高品质的居住环境，成为了市场上备受瞩目的焦点。项目不仅交通便利、教育资源丰富、商业配套完善，更在楼栋设计和户型设计上充分考虑了居住者的需求和舒适度。对于追求高品质生活的居住者来说，中海映山湖无疑是一个理想的选择。无论是从区域价值、配套价值还是产品本身来看，中海映山湖都展现出了极高的性价比和竞争力，值得购房者深入了解和考虑。