贵阳楼市新政出台，多重利好助力市场平稳健康发展

       近日，贵阳市住房和城乡建设局发布了《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》的征求意见稿，旨在通过一系列政策调整，推动贵阳市房地产市场健康稳定发展。此次新政涵盖了契税补贴、以旧换新、信贷政策、公积金贷款、教育资源等多个方面，为购房者和企业带来了多重利好。

       在契税补贴方面，新政规定，对在2024年年底前购置新房并缴纳契税的家庭，将返还实际缴纳契税50%的消费券补贴。这些消费券可定向用于家具、厨卫、家电、家装等消费支出，既减轻了购房者的经济压力，又促进了相关产业的消费。同时，新政还推出了“以旧换新”政策，通过“筑房e”交易平台，鼓励居民将旧房出售并购买新房，实现住房升级。这一举措不仅有助于加快存量房的流通，也为购房者提供了更加便捷的换房渠道。在信贷政策方面，新政取消了首套和二套房商贷利率下限，并将首套、二套房首付比例分别调整为不低于15%和25%，降低了购房门槛，进一步释放了购房需求。此外，公积金贷款利率也进行了调整，首套房公积金贷款利率最低可达2.35%（5年期及以下），二套房公积金贷款利率也相应下调，为购房者提供了更加优惠的贷款条件。教育资源方面，新政鼓励企业配建学校并引入优质教育资源，以满足购房者对教育配套的需求。同时，新政还明确了新建项目在预售前需确定配套学校，为购房者提供了更加明确的教育保障。

       此外，新政还通过推进存量商品房去化、保交楼保交房项目风险化解、完善土地供应方式、落实“白名单”政策等措施，进一步优化了房地产市场环境，降低了企业开发成本，提高了市场活力。此次贵阳楼市新政的出台，不仅为购房者提供了多重利好，也为房地产市场的平稳健康发展注入了新的动力。随着政策的逐步落地实施，相信贵阳市房地产市场将迎来更加稳健的发展态势。

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