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住建部发布组合拳,楼市回暖迹象明显

来源:吉屋   2024-10-22 08:06:00

取消限购、限售等限制性措施

国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部会同有关部门,指导各地迅速行动,推动市场止跌回稳。发布的“组合拳”包括取消限购、限售等限制性措施,充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类限制性措施。

降低住房公积金贷款利率和首付比例

为降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求,住房城乡建设部降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点,并统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。

增加城中村和危旧房改造项目

通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。这对于解决城中村安全隐患、改善居住环境,满足群众改造需求非常重要。同时,也有利于消化存量商品房。

扩大信贷规模

年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”,满足项目合理融资需求。

以上政策已经开始显现效果,房地产开发投资、新建商品房销售等指标降幅继续收窄。特别是9月底以来,一手房看房量、到访量、签约量明显增加,二手房交易量持续上升,市场出现了积极的变化。

住建部将会同有关部门,坚决贯彻党中央、国务院决策部署,一项一项抓落实,把政策效应充分释放出来,更多惠及人民群众。

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