花溪区新关口寨、金科·凤鸣建设取证及市场分析

成功取证丨事关花溪区新关口寨、金科·凤鸣

5月29日，贵阳市自然资源和规划局发布花溪区新关口寨城中村改造项目（安置房建设）取得建设工程规划许可证。根据公示显示，该项目建设位置位于贵州省贵阳市花溪区贵筑街道办事处、清溪街道办事处，总用地面积23902.71平方米，总建筑规模90270.27平方米，绿地率35.45%，容积率3，建筑总栋数4栋，最高建筑高度76.8米，设计户数558户，建筑密度16.32%，规划车位672个。截止目前，花溪区新关口寨城中村改造项目(安置房建设)已发布方案设计及初步设计招标、监理、施工、设计、勘察招标预公告等相关公告。

5月29日，贵阳市自然资源和规划局发布金科凤鸣G（20）038号地块B1#、B8#、BS2#、BS3#、BM1#楼取得建设工程竣工规划认可证。根据公示显示，金科凤鸣G（20）038号地块B1#、B8#、BS2#、BS3#、BM1#楼，建设位置在贵州省贵阳市花溪区溪北街道竹林村，建筑面积34395.66平方米（其中计容积率面积34323.87平方米，不计容积率面积71.79平方米），建筑栋数5栋，户数322户。据悉，金科凤鸣周边设有花溪民族小学、贵阳民族中学、贵州省将军山医院等教育、医疗配套，项目靠近花溪十里河滩国家城市湿地公园、贵阳地铁3号线董家堰站，周边有亨特翰林溪苑、龙湖景粼天著、碧桂园贵阳等楼盘。

专业分析丨市场前景分析

花溪区新关口寨城中村改造项目和金科凤鸣G（20）038号地块的取证成功，将对花溪区的楼市产生一定影响。首先，新关口寨城中村改造项目的建设规模较大，涵盖了多个方面，包括住宅建设、绿地率等，将为当地居民提供更优质的居住环境。其次，金科凤鸣G（20）038号地块的建设位置优越，周边配套设施完善，教育、医疗资源丰富，交通便利，吸引了不少购房者的关注。另外，周边已有多个知名楼盘，如亨特翰林溪苑、龙湖景粼天著、碧桂园贵阳等，形成了较完善的楼市生态圈，有望带动周边楼盘的销售。

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发展建议丨建设质量监管

为了确保新关口寨城中村改造项目和金科凤鸣G（20）038号地块的顺利建设和后续销售，建议相关部门加强对项目的监管，确保建设质量和规范。同时，要加强对周边配套设施的建设，提升当地的生活品质，吸引更多购房者前来选购。另外，要加强对周边楼盘的市场调研，了解购房者需求，调整销售策略，提高竞争力，实现楼盘的良性发展。

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