央行再次降息，桂林房贷利率或将下降？

央行再次降息，桂林房贷利率或将下降

7月22日，央行官方发布消息，宣布降息。根据最新的LPR报价利率，桂林的房贷利率可能会有所下降。根据桂林当前执行的LPR公式计算，首套房贷利率可能从3.25%下降到3.35%，二套房贷利率可能从4.15%下降到4.05%。

然而，需要注意的是，今年4月桂林市住建局宣布阶段性取消了首套住房贷款利率下限，导致桂林的房贷利率已经处于历史低位。目前，各大商业银行桂林分行表示，需等待总部通知，暂未有新政策。

此外，存量房贷款利率仍然较高，可能会加剧提前还贷潮。随着利差的不断扩大，存量购房者积压的不满情绪越发浓厚。对于新购房者来说，他们可以享受较低的房贷利率；而对于存量购房者来说，选择LPR浮动利率的购房者可以减轻房贷压力，但利率仍相对较高。

央行再次降息可能会导致桂林房贷利率下降，但具体影响还需等待商业银行总部通知。存量房贷款利率仍然较高，可能会加剧提前还贷潮。

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