桂林—交投地产澜湖国际丨楼盘测评

评测师点评楼盘

交投地产澜湖国际位于临桂区凤凰西路与万平路交汇处北侧，是一个智能精工湖居时代的新中心。项目价格为4600元/㎡起，户型面积从89㎡到185.79㎡不等，涵盖2至5居室。该楼盘周边交通便利，拥有9个公交站点。总体而言，交投地产澜湖国际在临桂区内具备较大的优势。

价格分析

交投地产澜湖国际的均价低于临桂区的新房均价，这使得其在同一板块内具备竞争优势。然而，具体是否仍然具备优势，还需要根据个人需求和置业顾问的建议来决定。

楼盘规划及周边配套

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  三祺澜湖国际

  临桂区 | 凤凰西路与万平路交汇处东北侧 5000元/平米

  小户型 入户花园 配套成熟 公交直达 景观居所 现房 低总价 购物中心
  拨号立享优惠

交投地产澜湖国际的规划面积为60000㎡，总共有1391户，建筑面积为270000㎡，建筑类型为高层。小区只有一个出入口且未设置人车分流，这可能会给入住带来一定不便。物业由深圳福田物业管理，物业费为1.5元/月/平米。该楼盘的总容积率约为3.5，密度较高，但园区内绿化覆盖面积较大，居住舒适度较高。教育、医疗和商业配套方面，楼盘周边5km范围内分别有8个幼儿园、1个三甲医院和11个大型超市，为居民提供了便利的生活条件。

交投地产澜湖国际楼盘在临桂区内具备较大的优势，价格相对较低，户型多样，周边交通和生活配套齐全。然而，由于小区只有一个出入口且未设置人车分流，可能会给居民带来一定不便。因此，购房者在做出决策前，还需充分考虑个人需求并咨询专业置业顾问的意见。