新手买房怎么选？15年经验给您总结了9大原则

都说地产市场有“金九银十”的节点，在这个国庆假期，更是大多数忙碌了大半年的人终于有了一些自己的时间的稀有阶段，考虑到很多地产新手开始准备自己人生的第一套房，在这里，小编给大家大致总结了一些放之四海而皆准的地产“黄金规律”。

1至少提前半年学习

咱连买点卫生纸都要赶着双十一去某宝做数学题，买个房却想着两小时快速解决多少有点莽撞了，用1%精力决定90%资产配置不可取。

2企图一步到位非常错误

现阶段市场购买需求超60%是改善性住房，先上车比选车更重要，能够用收入给自己留资产总比给房东打工要稍稍好一些。

3选房要在能力内凑钱

站着够不着，跳起来刚刚好的房子才是最好的房子，想想自己的烟钱，酒钱，化妆品钱，是不是多少有点可以省的，不省肉，不省米，减少一些非必要消费给自己多攒点钱算是明智。

4选房关键因素

依据学区，产业，稀缺景观，规划，房龄几个属性按顺序选择基本上可以肯定自己的选房方向是对的。

5买房时机

节庆买房，常时卖房这个时机既能蹭到新房的促销，也能避免新房折扣跟自己的售卖抢客户。

6买房城市

选择人口长期净流入的城市，所谓城市，最核心的

7罗列需求

只要能满足前三条最重要需求的房子就是好房子，没有完美的房子存在，除非你很有钱。

8选盘

同一区域内买不起最贵的，就买最新的，避免房龄过分影响房价，自住也会更舒服。

9楼层选择

高层电梯宁买顶楼不买底楼，低层楼梯房宁买底楼不买顶楼。

如果您对如何选房还有别的疑问，也可以点击本页链接，咨询我们的置业顾问。