2022年桂林买房政策，桂林买房首付是多少？

桂林山水甲天下，作为举世闻名的旅游城市，吸引着很多的购房者前来买房定居，但是还是有许多人不知道桂林2022年的买房流程，下面小编就和大家说说2022年在桂林买房需要什么条件，要注意什么？

桂林买房是否限购

2022年桂林暂无实施限购，也未设置任何限购限贷政策。目前桂林这边的房贷政策也比较宽松，不像其它城市都在收紧房贷，甚至有些城市关闭了房贷，外地人可享受符合要求的优惠购房政策福利。所以想在桂林买房，只要征信没有很大的问题，不影响房贷放款就基本上没有问题，因为如果购房者自己征信有问题就会影响到银行贷款，这样的话在桂林购房就只能选择全款了，若购房者没有征信方面的问题，那么在桂林买房是没有限制的。

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桂林买房的首付比例

根据目前政策以及桂林各大银行的规定，按“认贷不认房”处理：首套房商业贷款首付比例为20％，二套房最低首付比例为30％，三套房及以上则需全款购房。具体情况，根据各大银行政策及个人信用记录综合而定。 

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桂林买房的契税政策

首套房＜90㎡，契税1％；首套房＞90㎡，契税1.5％；

二套房≤90㎡契税1％；二套房＞90㎡，契税2％；

三套房及以上，契税3％；

商铺、公寓、别墅等商业性质住宅，契税3％。

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