买房首付一般是多少

买房首付并不是固定的，通常情况下，第一套首付为总价的30%，买第二套首付为60%，利率基准为1.1倍。
买房交首付要注意要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、建设工程许可证等。为买房能否办产权证的关键。买时需注意所购楼号是否在预售范围内。购买的是现房，则须提供房屋所有权证还有国有土地使用证。购现房应该查看开发商是否有大证。

买房时要注意什么呢？

在购买房子的时候需要注意的事项还是挺多的，首先在买房时要查看一下开发商的资质是否齐全，比如说要查看对方的营业执照，另外还要查看各种证件，比较常见的就是房屋预售许可证以及施工规划许可证等等。除了这些以外，还要查看一下房子的产权信息以及土地的使用年限。在交易房屋时，买卖双方需要签订正式的购房合同，而购房合同里面的内容比较的多，在签字之前一定要仔细的看清楚。

买房贷款利息怎么算？

买房贷款的利息计算方法其实非常简单，只要用自己的贷款本金总额乘以贷款的利率，然后再乘以贷款的总时间就可以了。一般买房贷款的利率都是由银行规定的，但是影响贷款利率的因素有很多，比如说贷款的时间长短，贷款的方式，还有不同的银行产生的利率也是不一样的。所以在办理贷款时，自己首先要确定好贷款的期限，然后就是选择合适的银行和合适的贷款方式，一般公积金办理贷款的利率要稍低一些的。