永元滨江明珠楼盘评测报告
楼盘

永元滨江明珠

在售

5700 元/平

临桂区 全国

户型2-4室|建面70-108㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

实力:临桂三盘优质地段,江畔美宅

品牌:专注房地产十余年,口碑佳

专业:专业开发,碧桂园物业,给您一个五星级的家

— 02 区域价值 —

城市的中心

永元滨江明珠位于临桂新区致远路与三中路交汇处,项目正对面就是桂林市的中央公园,这是城市的中心。本项目与中央公园是处在一条轴线上, 由中央公园向东西两侧展开是城市两条主干道,分别为凤凰路和西城大道,很多标志性的城市配套都是分布在此,北侧为临桂两江四湖环城水系,南侧为临桂大学城。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目紧邻新两江四湖水系,属于临江一线地块。在市内临江的土地是非常稀缺的生态资源,而且是不可再生资源,是用一块少一块的。发展潜力大, 临江水系会给我们带来优越的生态环境。
— 03 配套价值 —

【周边配套】

学校:幼儿园、致远小学、临桂三中、桂林医学院临桂校区、桂林师专临桂校区,临桂区三元中学

医疗:桂林旅游综合医院,桂林医学院第二附属医院、西城医院

商场:花生唐、吾悦广场、万达广场

公园:飞虎公园、新两江四湖环城水系、中央公园、市民广场

交通:距离机场20公里,10分 钟路程

云轨:距离云轨站2000米,车程5分 钟,云轨到机场、到主城区五分 钟左右

高铁:30分 钟到桂林西站、北站、南站

高速:车程5分 钟驳接泉南高速、绕城高速、包荗高速

公交:附近有62路、64路,89路、85路等公交站点

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

13 家

幼儿园

2 家

小学

10 家

中学

3 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

40 家

美食

59 家

购物

11 家

休闲娱乐

34 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
中央公园、飞虎公园、新两江四湖水系在旁,每天推开窗户即可呼吸到清新的空气。教育资源丰富,从幼儿园到大学,书香文化氛围浓郁。5mins生活圈,市民广场、花生唐购物中心近在咫尺,尽享城市繁华 。
— 04 楼栋分析 —

永元滨江明珠占地面积28亩,建筑面积111717.67㎡,规划6栋住宅,车位1:1(两层停车位),绿化率35%。小区点式布局,独栋独单元,每家每户通风采光俱佳,乐享健康生活 ,新东南亚园林风格园林景观,推窗见景,休闲散步道,亭台休闲,满足各年龄段活动需求。

— 05 户型分析 —

永元滨江明珠二期建面约69-120㎡二到四房户型,每家每户通风采光俱佳,乐享健康生活。

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