兴进漓江壹号楼盘评测报告
楼盘

兴进漓江壹号

在售

12000 元/平

七星区 东江

户型3-10室|建面89-256㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

兴进塔山·漓江文化旅游度假区(简称塔山项目)位于桂林市七星区核心板块,是一个包含文化、旅游、休闲、住宅为一体的大型综合项目,也是桂林市政府十大重点改造工程项目之一。项目占地2200亩,总投资约80亿,整体定为都市文化旅游度假区,主要规划有特色商业小镇、本土风味美食街、塔山会馆、塔山艺术馆、奢华度假酒店 、民俗风情园、儿童亲子乐园、生态绿地、史前遗迹保护基地、高端住宅等业态。

— 02 区域价值 —

一线江景醇熟配套

七星区是桂林寸土寸金的富人区,土地资源稀缺,交通、医疗、教育、商业配套醇熟,房价保值增值能力强。

作为兴进漓江TOP系桂林文旅标杆大盘,兴进漓江壹号位于桂林市七星区穿山路168号(穿山公园对面),坐拥龙脉之上,两江六山,江山造景,汇聚城芯自然资源,还有160万㎡小东江和漓江水域面积,享一线江景生态水岸生活。集团携手龙隐教育集团,打造兴进实验小学,与名校为邻文风传承。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
兴进漓江壹号四周中山路、漓江路、环城南二路为串联桂林各区主干道,距离火车站约3km,桂林汽车站约4km,距绕城高速约9km,15分内可通达桂林市区各大片区。
— 03 配套价值 —

兴进漓江壹号周边配套有兴进塔山·漓江文化旅游度假区,包括约9.2万平米滨水购物中心、约4.6万平米文旅体验式街区、约3万平米塔山渔坊特色餐饮美食街、以文化艺术为主的艺坊、旅游精品酒店民宿等……

自然景观有:

1、漓江首排(退江距仅25-50m),全市最亲漓江水岸生活(大部分临江盘都是退江300m),占据绝版资源;又有三大公园墅区,穿山公园旁;两江六山环绕(漓江+小东江;塔山清影、穿山挂月,斗鸡雄峙,净瓶卧江、南溪新霁、象山水月)

2、7.1km漓江岸慢生活系统

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

12 家

幼儿园

3 家

小学

7 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

70 家

美食

74 家

购物

12 家

休闲娱乐

38 家

生活服务

景观

景观

47 家

公园

22 家

景点

37 家

风景区

小吉点评
项目配套都十分丰富成熟,涵盖吃饭购物度假养生,山水资源巧夺天工,不愧是漓江上的人文绿洲。
— 04 楼栋分析 —

兴进漓江壹号楼盘占地面积约430亩,建筑面积约49万平方米,绿化率不低于30%,容积率低至1.7,项目业态包括小高层、大平层、漓江别院、社区商铺,以新中式院落住宅,五重园林三重院落感,传承桂林山水建筑文化。

— 05 户型分析 —

主推户型:

1. 瞰景三房:103平米,三房两厅两卫

2. 奢境四房:121平米,四房两厅两卫;140平米,四房两厅两卫

3. 鉴江大平层:178平米,五房两厅两卫;260平米,五房三厅三卫

4. 漓江别院:166、182、221㎡双拼、联排

5. 社区商铺:41-76平米临街社区商铺

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