1. 2021年焦点生态教育大盘，广西区级重大项目，主打教育大盘，家门口的12K（幼小初高）教育全龄配套；

2. 开发商品牌，本土百亿国企开发更放心！新城投、西宸集团生于桂林，长于桂林，强联手打造的40亿广西重大项目强大品牌背书，买得放心。

新会展教育双核心

区域房价

小吉点评

新区规划完善，未来升值空间更高。

社区配套

【童梦乐园】小区配建广西领创童梦乐园，将亲子主题融入生活中，以低密度高绿化居住体验，实现大人与孩子共同成长

【小区园林】约8万㎡公园式生态园林／约3万㎡园林中庭景观／约500m核心中轴景观带／300m风雨连廊

【户外配套】约6000㎡社区幼儿园／约800㎡室内球馆／约280㎡室外游泳池／夜光跑道／约1800㎡全龄活动中心／邻里中心及商业街／约600㎡网红茶餐厅

外部配套

【商圈】万达广场、吾悦广场、海吉星

【三大公园】盘古山、山水公园、飞虎公园

【交通】云轨高速穿行全城、高铁站省际出行，快速抵达两江机场全国行

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

5 家

幼儿园

5 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

3 家

美食

4 家

购物

0 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

新衡学谷以“学”为核心，形成“产、学、商、城”四位一体的国际标准教育小镇，以生态公园、艺术人文、智能健康、乐享生活美学社区为四大主题设计8大配套功能性系统，给孩子最好的成长教育和亲子陪伴。周边多所优质学校环伺，让孩子从小赢在起跑线上。享九横七纵立体交通网络，扼守城市价值前沿！

项目总占地面积184亩，总建筑面积约45万平米，综合容积率2.85，绿化率35%，小区规划有约30栋楼，主要为11层、19层的小高层及28层高层，楼间距50-100m。

项目高层住宅采用剪力墙结构，采用现代风格，立面设计蕴含了现代风格元素，线条流畅，简约大气，建筑的整体为中性色调，以米白色、暖灰为主，强调横向的线条，给人温暖而不失沉稳的观感。

新衡学谷产品规划超高得房率，同样价格得到更多空间。设计以餐厅、客厅、厨房、书房4维作为互动空间，可分可合，保证大人与小孩都能在一个空间，实现相互照应，实现更多的亲子空间。