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更新于 2026-02-04 21:16:56

宏湖中央城

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 医疗配套
3800

元/m²

参考均价 ⓘ
38

万起/套

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100-174

㎡

3-5室

价格有效期：2026.01.25-2026.02.24

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开盘 2022-06-18 新开盘通知
位置
八里街- 八里街小学- 桂林灵川县灵川大道与龙福路交汇处
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楼盘评测报告

8

分 综合评分
八里街好评榜第4名，超过八里街66%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 宏湖中央城是“灵川县献礼广西壮族自治区成立60周年”仪式中开工的重大项目之一。开发商广西宏湖房地产有限公司，是广西农村投资集团有限公司全资子公司。广西农村投资集团有限公司是以广西水利电业集团有限公司为基础，由自治区国资委履行出资职责的大型国有资本投资集团。
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  • 宏湖中央城在桂林灵川八里街核心地段，高铁北站几分钟可到，实力开发商，国企开发商，户型方正，坐北朝南通透好，小区环境和物业管理都很不错，周边配套齐全，菜市场和大型购物广场就在附近，衣食住行方便，是投资自住都非常好的盘，有什么不懂的问题，欢迎各位朋友咨询，我都会耐心为您解答！

  • 宏湖中央城在桂林灵川八里街核心地段，高铁站北站十分钟可到，国企开发商，户型方正，坐北朝南通透好，小区环境和物业管理都很不错，周边配套齐全，和大型购物广场就在附近，衣食住行方便，是投资自住都非常好的盘，有什么不懂的问题，欢迎各位朋友咨询，我都会耐心为您解答！

  • 宏湖中央城在桂林灵川八里街核心地段，去北站十分钟可到，实力开发商，户型方正，坐北朝南通透性好，小区环境和物业管理都很不错，周边配套齐全，和大型购物广场就在附近，衣食住行方便，是投资自住都非常好的盘，有什么不懂的问题，欢迎各位朋友咨询，我都会耐心为您解答！

  • 答

    桂林宏湖中央城目前主推二期现房，在售户型涵盖三房、四房、五房三种居室类型： 三房户型：建面约100-117㎡，包括100.26㎡、109.82㎡、111.46㎡、114.3㎡、115.4㎡等多种面积段，均为3室2厅2卫设计 四房户型：建面约130-156㎡，包括130.57㎡、131.08㎡、135.81㎡、140.08㎡、141.5㎡、142.92㎡、155.86㎡等，均为4室2厅2卫设计 五房户型：建面约174.46㎡，5室2厅2卫，适合大家庭改善需求

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  • 答

    房价预测 短期（1年内）：大概率维持稳定或小幅波动。八里街板块2024-2025年均价稳定在4000元/㎡左右，宏湖中央城定价略高于区域均价，但差距在缩小。 中长期：取决于灵川与主城区融合进度、高铁北站扩建及区域产业导入情况。若区域配套持续完善，价格有温和上涨空间；若市场持续调整，存在小幅下行压力。

    全部4个回答>
  • 答

    宏湖中央城售楼部在灵川大道与龙福路交汇处

    全部2个回答>
周边配套
位置：八里街-八里街小学-桂林灵川县灵川大道与龙福路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 八里六路(301路;301路夜间)
    196m
  • 八里六路口(302路;302路夜间;灵川203路;灵川城乡公交306路)
    220m
  • 八里五路口(302路;302路夜间;灵川203路;灵川城乡公交306路)
    274m
  • 八里五路(K99路)
    506m
  • 川东二路(301路;301路夜间)
    635m
  • 八里三路口(302路;302路夜间;303路;灵川城乡公交306路)
    765m
  • 大面路口(301路;301路夜间;302路;302路夜间;灵川203路;灵川城乡公交306路)
    770m
  • 川东二路中(18路;301路;301路夜间)
    936m
  • 八里五路东(K99路)
    1127m
  • 粑粑厂(301路;301路夜间;302路;302路夜间;D1路;灵川203路;灵川城乡公交306路)
    1136m
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楼盘均价 3800元/㎡

环比上月持平

区域均价 5272元/㎡

环比上月持平

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