聚福苑

聚福苑暂无明显缺点。聚福苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且聚福苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个聚福苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

聚福苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般聚福苑多层的公摊为5%-10%，聚福苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，聚福苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买聚福苑房子的情况来算一下。

判断聚福苑开发商的实力，1要了解聚福苑开发商和项目土地情况；2、要看聚福苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看聚福苑开发商以往的业绩；4、聚福苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看聚福苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看聚福苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。