贵港宏桂广场是否限购,得看贵港是否出具了相关限购政策。如果贵港没有相关限购政策,购买宏桂广场不会受到限制。如果贵港有限购令,则购买宏桂广场需要按照贵港限购令的相关规定进行购买。
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问答
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问宏桂广场限购吗?答
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问宏桂广场得房率是指什么?答
宏桂广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般宏桂广场多层的公摊为5%-10%,宏桂广场小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,宏桂广场高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宏桂广场房子的情况来算一下。
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问宏桂广场产权证具体是什么?答
宏桂广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏桂广场房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏桂广场房地产权证,宏桂广场买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,宏桂广场房子还是不属于买房者所有。
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