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更新于 2025-12-24 08:03:22

金港明珠

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售完 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
5600

元/m²

参考均价 ⓘ
54

万起/套

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97-141

㎡

2-4室

价格有效期：2025.12.21-2026.01.20

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开盘 2017-11-11 新开盘通知
位置
港北区- 迎宾大道西南大道交汇西南角
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  • 商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。

  • 感觉价格合理 但是没有时间去看楼盘

  • 升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。

  • 问
    金港明珠“五证”有哪些？
    答

    金港明珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金港明珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金港明珠之前一定要先看五证是否齐全。

  • 问
    金港明珠周边有什么学校？
    答

    金港明珠周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金港明珠很方便。除此之外，金港明珠周边还有各大购物商场，满足日常所需。金港明珠周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

  • 问
    金港明珠得房率是指什么？
    答

    金港明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金港明珠多层的公摊为5%-10%，金港明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金港明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金港明珠房子的情况来算一下。

周边配套
位置：港北区-迎宾大道西南大道交汇西南角
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 市卫校(17路;22路;301路;L3)
    106m
  • 西江钢材市场(17路;22路;301路)
    362m
  • 妇幼保健院(17路;22路;301路;304路;L3)
    639m
  • 迎宾大道中(17路;22路;301路)
    732m
  • 时代建材市场(17路)
    864m
  • 西江绿城(9路;15路;Y1路)
    890m
  • 西江绿城(9路;15路;Y1路)
    892m
  • 西江绿城(9路;15路;Y1路)
    895m
  • 西江农场场部(9路;15路;Y1路)
    986m
  • 西江农场(9路;15路;Y1路)
    1066m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 5600元/㎡
区域均价 5620元/㎡

环比上月-1%

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