广元购房者，契税降了！快来算算你能省多少钱

来源：吉屋网 2024-11-15 09:11:03

就在昨天（11月13日）楼市又出了一条重磅新政，财政部、税务总局、住建部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，大家关心的买房契税终于下降了！

具体降了多少呢？目前契税标准：首套房，面积90平米及以下，按1%征收契税；面积90平米以上，按1.5%征收契税。二套房，面积90平米及以下，按1%征收契税；面积90平米以上，按2%征收契税。新的契税标准：首套房，面积140平米及以下，按1%征收契税；面积140平米以上，按1.5%征收契税。二套房，面积140平米及以下，按1%征收契税；面积140平米以上，按2%征收契税。

举个例子，假如你在广元买了一套120㎡的住宅，总价80万的话，按之前的契税标准，是首套需要缴契税12000元，是二套需要缴契税16000元。而新政策执行后，不管你是首套还是二套，都只需要缴8000元。90-140平米普通购房者选择最多的购房面积区间，所以这次新政的覆盖面会很广，能让大部分购房者享受到实际优惠。

新政策将从2024年12月1日开始执行，有朋友可能要问，我如果是12月1日前买的房，能享受新政策吗？答案是能享受，但千万记住等12月1日正式执行后再去申报缴纳。