广元安置房其实不比商品房差？

春节刚过，隔壁小哥就陷入了愁苦当中……小哥去年谈了个女朋友，两人感情如胶似漆，准备今年过年就结婚，车房都有了，一切看似美满。然而小哥丈母娘听人说起那房是拆迁安置房，觉得不够体面，开出了要小哥另买一套新房才能结婚的条件。这让小哥一家措手不及，碍于丈母娘的强势，谈好的婚期、定好的酒店只能悉数作罢。

刚听说这事的时候，我还挺纳闷的，这小哥丈母娘是不是对安置房认识不足？一听"安置房"就对应到了价格便宜、绿化不好、配套设施不完善、居民层次差？若是这样，那可真是一场误会。

其实安置房的产生，一是因为重大市政工程需要；二是因为房产开发等因素。前者由国家主持建造，房屋产权归个人所有，取得所有权5年后可以上市交易；后者由动拆迁公司主办，由其安置或代为购买中低价商品房，属于被安置人的私有财产，可以自由上市交易。而商品房是指有产权，可以买卖流通的房子。

从概念上看，安置房中是存在商品房的，但前者*为被大众所熟悉，所以对"安置房"在看法上会有失偏颇。而从法律范围来说，房子的区别主要在于来源和产权。这些决定着后续能不能自由交易买卖，以及在买卖过程中涉及的自身利益。

那么，现实中是不是所有安置房=贱乱差呢？那可不一定。小哥婚房是无锡滨湖区的蠡湖人家小区，在安居客上我将其做了粗略估价，估价报告如下。它可比周边区域贵了2000元/平左右，一点也不便宜。而该小区绿化率高达40%，建有景观池塘、带喷泉有假山、凉亭走廊相呼应；商业面积也达22%左右，紧邻商业街、菜场超市*医院配套完善。购物生活都很便利。

在广元房价不断上涨的今天，安置房也逐渐进入一些投资者的名单中，它们的潜力、性价比在一定程度上是优于商品房的。那么，小哥是否应该为了新婚或是丈母娘的虚荣心而卖掉安置房而选择商品房呢？你怎么看？了解更多广元买房信息，请关注广元吉屋网。