广元买邦泰花园城顶跃注意啥？有些问题你不得不注意

楼房是相对“平层”来说的一种商品房，其“双层设计”的特点在市场上深受年轻人的喜爱。但是，你知道目前在广元楼市中，有哪几种楼房房在卖吗?每一种楼房各自都有着怎样的特点呢?从广元人的喜爱程度来看广元邦泰花园城顶跃已经圈粉了大批人，那么在购买邦泰花园城顶跃的过程中千万要睁大了眼睛，别一不留神，买错了心目中的复式楼房!

1、LOFT

它是市面上常见的一种楼房产品，也是大家熟悉的一种楼房。在买卖的过程中，通常只计算一楼的面积，二楼则是“赠送面积”。在这里，要提醒大家的是，听上去固然很诱人，但土地性质为“商业服务业性质”，所以其缺点也非常明显。它的产权年限只有40年；其次，它的水电均按商业性质收费，并且没有天然气；第三它容积率较高，楼下即为社区底商，人员较为混杂，不适合家庭居住。这些都是您在选择LOFT时要考虑清楚的。

2、楼房住宅

住宅性质的楼房与普通的平层一样，土地年限为70年，因此它上下两层都计算面积。购买这种复式楼房，您需要操心的是，室内安装楼梯会浪费太多的面积，并且有的楼房住宅通常会在层高上“偷工减料”，购买房子时需要格外注意。

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  邦泰花园城

  利州区 5700元/平米

  低总价 宜居生态 医疗配套
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3、顶楼复式楼

为了解决顶层住宅不好销售的问题，现在很多的楼盘顶层都建成了楼房住宅，虽然这样的售价偏高，但受到很多年轻人或两代同住家庭的喜爱。顶楼复式属于住宅性质，产权是70年，但二楼面积也是全部赠送，为将楼顶隔离出来，属于“偷面积”，购买这一类的楼房需要承担一定的风险，如果顶楼被相关部门认定为违规建筑，那么它将面临被拆除的结果。当然顶楼存在漏雨等问题。

综上所述在购买广元邦泰花园城顶跃的时候，应该提前了解各方面的问题，在购买时，如果有不清楚的地方可咨询广元吉屋网置业管家或与开发商及时沟通清楚弄明白，对于我们购买房子是有很多帮助的。在广元市场人气颇高的邦泰花园城顶跃，定然是你*偏爱的复式型楼盘。了解更多广元买房信息，请关注广元吉屋网。

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