卡尔广场花园

卡尔广场花园是70住宅，规划有128户，容积率为3.97，绿化率为31.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

卡尔广场花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般卡尔广场花园多层的公摊为5%-10%，卡尔广场花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，卡尔广场花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买卡尔广场花园房子的情况来算一下。

要判断卡尔广场花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、卡尔广场花园区域自然环境评估；2、卡尔广场花园周边生活环境评估；3、卡尔广场花园建筑质量评估；4、卡尔广场花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、卡尔广场花园室内配套设施、设备评估；6、卡尔广场花园物业管理服务质量评估。