城投金桂园

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在售住宅低密社区配套成熟早教机构

7800

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

85-130

㎡

3-4室

价格有效期：2024.01.13-2029.02.28

开盘 2024-05-10 新开盘通知

位置

利州区- 东坝- 广元利州区东坝嘉陵北路北段（老嘉陵市场）

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楼盘评测报告

8.3

分综合评分

利州区好评榜第18名，超过利州区65%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点城投·金桂园计容建筑面积54581.66平方米，高度南北侧商住楼高度78.15米，东侧住宅楼高度66.30米。地下停车位停车位533个，容积率4.19，建筑密度31.51%，绿地率29.51%。城投金桂园占地20亩，共3栋住宅1栋商业，1/3号楼总高24层2梯4户（2个单元），4号楼总高22层2梯4户（独栋独单元），2号楼商业2层，1/3号楼南北朝向，4号楼东西朝向，预计单价8千多，预计年底开盘。

楼盘动态 全部动态

2024-03-18
预售证
2024-05-10
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-05-10
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：4栋
户数：468户
车位：533个
绿化：30%
容积：4.09
预售证：(2024)房第017号
开发：广元城投置业有限公司
物业：金科物业公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

184****9375

2025-04-28 15:42:17

广元城投置业有限公司的国企背景为购房者提供信心支持。已交付业主反馈其“交房无问题”，且物业服务响应速度较快，公共设施维护到位，印证了开发商在工程质量和售后服务方面的可靠性。
130****9828

2025-04-28 15:42:01

城投金桂园项目周边名校资源集中（机关幼儿园、广元实验小学、广元中学）成为核心卖点。购房者中不乏因子女教育需求选择该项目的家庭，认为“全龄教育体系”可有效降低未来教育成本，提升家庭生活便利性。
135****2434

2025-04-28 15:41:41

项目位于广元市利州区东坝核心地段，交通便利性突出。周边5分钟步行可达利州东路一段，公交线路覆盖老城、雪峰、万缘、南河等方向，通勤效率高。部分购房者强调其“东拓”战略下的区位成长性，认为未来区域配套升级将进一步提升居住价值。

问广元金桂园有升值空间吗？

答

广元金桂园周边教育资源丰富，包括机关幼儿园、嘉陵路幼儿园、广元实验小学、东城实验、广元中学等多所名校。这种丰富的教育资源对于家庭而言具有很大的吸引力，因此也增加了该项目的升值潜力。
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问城投金桂园售楼处在哪？

答

城投金桂园的售楼处位于广元市利州区东坝嘉陵北路北段老嘉陵市场附近，具体地址是广元市利州区东坝嘉陵路新民街51-53号，就在机关幼儿园斜对面。
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问城投金桂园规划了多少个户？城投金桂园怎么样

答

城投金桂园规划了468户，属于住宅物业类型。项目位于广元市利州区东坝，周边生活配套设施完善，包括商场、地铁、医院等。建筑风格现代，景观设计为园林式，楼盘占地20亩，拥有高端绿植景观特色。
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