邦泰花园城丨为何邦泰能够在广元楼市独树一帜？背后有这四点

从近期的广元楼市数据来看，邦泰集团、阳光大地已经牢牢地占据了市场**地位，并将差距越拉越大；领地、和成、和信等企业拥有一席之地，竞争也异常激烈。邦泰，深耕广元8余载，布局项目6个，产品覆盖高层、洋房，其中2021年1-5月邦泰在售的邦泰·天誉、邦泰·花园城两项目累计销售1466套，销售金额超13亿，占广元城区销售量的22%。其在广元楼市可谓独树一帜，值得关注。然后邦泰在广元成功的背后不外乎关键的这四点！

选址具有前瞻性，精确把握城市发展脉络；对区域发展具有推动性，拉动板块价值。2013年底邦泰首进广元，避开当时正火热的万缘新区，落子当时还“不起眼”的城北，以开拓者的姿态开启了深耕该城市的序幕。

首个项目邦泰·挪威森林一经推出，便迅速抢占市场，盛况使得邦泰在广元“一战成名”；次年在区域内再落一子，80亩地块打造广元首个意式花园洋房产品邦泰·康郡，同样又是一场满堂红。去年邦泰又勇为先头部队，入驻下西区，夺得近210亩地块，推出邦泰·花园城项目，亮相当日超20000人次到访，首开当月成交370余套。

邦泰总能捕捉到城市发展动向，提前部署占领市场，成为“**个吃螃蟹的人”，见证城市发展全过程，与城市共生共荣。邦泰·挪威森林、邦泰·康郡的不仅让邦泰在广元市场彻底站稳了脚跟，两项目落地也加速了城北新城居住氛围形成；而邦泰·花园城作为下西区首个“爆红”项目，也将市场的关注点牢牢锁定在这个“新”板块上。有人就会有发展，加之开发商连续落子的决心，推动土地及住宅价格同步迈上新的台阶，城北、下西板块的价值都由此开始凸显。

发掘需求变化的及时性，推出升级产品，加强行业引领作用。除了之前说到的顺着城市发展脉络拿地，加速区域发展进程，拉动板块价值外，邦泰还能及时地觉察到区域内置业需求的变化，并符合时宜地推出升级性产品，刷新行业内外的认知，加强行业引领作用。

2017年-2019年期间，邦泰在万缘小南山板块连续拿下三宗地块合计约450亩，先后打造邦泰TOP级“天字系”产品：邦泰·天誉、邦泰·天誉（西区）、邦泰·天誉（南区）。项目均为大盘、低密、改善型，1梯2户的低梯户比+双阳台设计+**大约24㎡奢阔主卧套房+270°采光等特色配置，无论是当时还是如今的广元，都可谓绝无仅有，可以说是现象级的作品。

2018年的万缘新区已经是一个成熟的板块，配套完善、土地和住宅价格也处于全市**水平。但邦泰能够很快地洞悉到万缘新区需求的变化，即改善型需求旺盛但无项目承接，从而及时做出了精准决策。天誉项目一经推出，年内狂销2000套，区域内几乎无竞品，邦泰再一次证明了其强有力的行业引领性。

企业再刷产品标准线，高筑壁垒

都说优秀的人是同自己赛跑的，企业也一样。对比首入广元的刚需项目，目前在售的邦泰·花园城以刚需产品的价格，却给出了“更上一层楼”的品质—占比35%的绿化、约11万㎡的园林景观、内外双花园叠加全新升级的8S+科学优居系统，每一项都再次刷新了刚需的产品标准。据悉，广元官方已经很少批准住宅小区建造水景景观，一方面是这部分难以很好得到诠释，另一方面是后期维护费用较高，鲜有企业选择。

但邦泰·花园城在社区主入口打造长约210米，宽约53米的景观中轴，通过大花园景观组团、双叠水营造，设置现代园林景观元素，就凭这一点，就是其他项目无法比拟的。同一价格维度中，邦泰的刚需产品品质度已再提档位，又一次提升了广元**低产品标准线；同时能做“他人不能之事”，产品力毋庸置疑。

总的来说，这就是邦泰能够在广元楼市独树一帜的原因，广元地产的发展一方面得益于内生需求的释放，另一方面是城市规划促进以及品牌开发商的推动。而聚焦未来，广元房地产已经由较为封闭的内生市场，开始向外扩张，投资需求也开始萌芽。