广元工贸·家世界有哪些核心卖点？

1、政府规划 地段为王

据《广元市城市总体规划（2017-2035 年）》商贸物流业发展布局规划。规划总体布局为：一市级商贸物流集散中心、四物流中心、三配送中心、多配送点。一市级商贸物流集散中心：规划辐射川陕甘区域的大型农产品批发市场、川北地区**大的汽车专业市场、川陕甘结合部区域性的建材专业市

场等批发市场和专业市场。规划盘龙物流园、上西物流园（含卓新）、下西物流园和宝轮（龙泉）物流园等 4 个园区，满足汽车配送、生产生活物资、商务运输、工业产品等产生的仓储运输需求。下西经开区政府旁稀缺地段不可复制。

2、成熟商圈 氛围浓厚

坐拥广元下西商圈地段，周边商业聚集、交通路网发达. 据规划，整个西边未来的发展将产生 1500 亿的建材需求量，经政府主导，由国企开发，20 万方的专业家居建材批发城应运而生，经过近 4 年的运营，汇聚了广元所有**低端各类家居建材品牌。项目聘请专业的精英团队实力运营，打造川陕甘家居建材一站式大型购物中心。随着政府对建材市场的资源整合，主城区老市场必将退出，众商家势必云集于此。川北一站式家居建材批发城作为川陕甘地区单个体量**大的中高端家居建材城将独占鳌头。为项目带来无限商机和租金的不断上涨

3、现铺楼盘 产权清晰无抵押 30 天内拿不动产登记证

项目是广元工贸集团（国企）和广元宏凯商贸（集团）有限公司联合开发，在广元享有盛誉，资金雄厚，1-4#楼 2016 已开业正常营业，7 号楼 2018 年 10 月份已开业运营，是为数不多的现铺楼盘，产权清晰均无抵押。

4、超低投资 稳定回报

25-136 平米独立旺铺 铺铺临街 28-100 万超低总价

回报一:年 7%的租金，且收益稳定是投资客购买老城商铺**大的投资保障。

回报二:商铺价值对比其他商圈，下西商圈房产的保值、增值是其他商圈无可比拟。

5、带租约 临街现铺

现铺销售，交房即收租。无任何返租套路，包租套路，直接把房价压到**低。出租自营客户自由定，可委托经营，租金随行就市。**大限度的保障了业主的资金利益，0 等待。相对于其他商业已经赢在起跑线。

一层商铺，车辆可**每一间商铺，铺铺无死角，顺畅消费繁华无死角。

6、独立分割 产权清晰

真正拥有分割的独立产权物业形态，3 个月就能拿房产证，使您对商铺有绝对的控制权，可以自由买卖，商铺以后**的部分是你的、租金上涨的部分还是你的!完全的杜绝一房多卖!

7、项目交通 停车位充足

主干道：滨江大道，物流货运大道

5 公里内可到达京昆高速出入口、高铁站、广元港袁家坝作业，距离广元机场仅 10 公里；已开通 1、11、12、16、21、23 路六路公交。

车位充足，地下 1653 个车位、地面约 300 余车位全部服务于商场，在当下一库难求的时代多了一个引流客户购物的方向，为商场赢了加分项

8、统一管理、运营有保障

商场经过近 4 年的运营，汇聚了广元所有**低端各类家居建材品牌。项目聘请专业的精英团队实力运营，打造川陕甘家居建材一站式大型购物中心。随着政府对建材市场的资源整合，主城区老市场必将退出，众商家势必云集于此。川北一站式家居建材批发城作为川陕甘地区单个体量**大的中

高端家居建材城将独占鳌头。为项目带来无限商机和租金的不断上涨本项目由专业的商业管理公司进行专业化的经营管理，以统一规划、招商、管理、推广的运营模式，保障投资者的物业价值不断提升，帮您打造一个回报稳定、商铺增值的财富空间。