2020年房价大跌，这3类人或“大难临头”，将遭受巨额损失

行情可能谁也想不到，竟然这么严峻，很多开发商和炒房客都栽了进去，全年倒闭的房企就超过了500多家，还有很多炒房客被套的，场面绝对可以用惨不忍睹来形容。以前的其他时间炒房都是赚的，特别是2015年到2017年之间，不管你买一二线城市还是三四线城市房子，房价基本都涨了一倍以上，这要比做其他生意好很多了。

不过俗语说天有不测风云，房子也是商品，房价总不可能那样一直涨的，如今我们已经迎来了2020年，**近不管是网上还是业内，对于房价的走势也有讨论，可以说很多人对于行情是心有余悸，现在想买房的人也不敢轻易买房，怕的就是一买房房价就暴跌，房子还没住进去可能就已经贬值了。

对于2020年的楼市行情，我们还是不得不防，毕竟国家已经明确，房子是用来住的，不是用来炒的，楼市调控也没有放松的迹象，很多业内专家也明确表示，不是很看好2020年的楼市行情，那么一旦2020年房价大跌的话，这3类人将可能“大祸临头”，可能遭受巨额损失。

**种就是还对楼市盲目乐观的炒房客，在炒房客里面，并非绝大多数都是有钱人，很多人都是依靠高杠杆借钱来炒房的，对于这些人而言，房价只要稍微下跌，比如跌幅20%，可能就要赔钱了，如果房价短期大跌，可能会导致自己资金链断裂，直接完蛋了。

第二种就是拥有多套房，还在继续买房的人，这类人和炒房客不一样，主要还是自己的资金，虽然也可能借钱，但是总体上比较少，买的房子用来自住之外，还用于出租或者转手卖。如果房价大幅下跌的话，这些人的房子就会贬值，本来价值2000万的可能只会剩下800万的价值。

第三种就是开发商了，开发商作为**主要的参与者，往往一个项目就要几十亿资金，如果房价大跌的话，那么将没人会买房子，开发商本身就是高杠杆进行运作的，自有资金顶多可以支持一年半载，这样很容易造成资金链断裂，**后的命运就是倒闭。

俗语说“战争具有不可预见性”，这句话用在楼市上我觉得也是对的，那就是楼市行情的变化具有不可预见性，在出生人口连续减少，住房严重过剩的大背景下，未来的房价回落到合理区间的可能性也是很大的，不过为了解决房价大跌的问题，政府也正在推进“三稳”，坚持一城一策，因城施策的调控原则，每个城市可以根据自己的实际情况做出决定，总之，对于2020年的楼市行情，不应该过于悲观，也不要过于乐观，做好准备才是正确的。