世纪佳苑丨广元房价涨跌不稳定，一定要避免买房这3大死穴

现在买房的人越来越多，有时候明知不划算但也要挤破头去买房，不考虑任何因素，我们买房**容易犯的3大禁忌，看看你中了几个，怪不得你买的房不划算。

一：买涨不买跌

有的人却认为房价还会继续跌，坚持再等，等到2009年价格又上涨20%时急了，害怕再不买别人会买就没有了，会涨得更高，便不管多少价钱匆匆忙忙出手，凭空多支付了十多万甚至几十万元。在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。身边人都在入市买房时，不要去凑热闹，要理性看待市场。凑热闹是要付出代价的，不要白白浪费自己的血汗钱。

二：攒够钱才买

没钱才更要买房，否则等攒到“足够”的钱时又不够了。很多老百姓每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，有的甚至傻到去付全款。用**少的钱去买房，即使手头有足够现金。有50万元现金，不要傻到用50万元去买50万元的房子，拿出10万就够了，剩下的40万用来做投资，一年如果赚不回还房贷利息，只能说明你连基本的理财能力都没有。无论是投到股市还是其他，40万元一年回报赚3、5万元远远比银行贷款利息高，**差你可以去借给朋友也比银行利息高。

三：被动炒房

很多老百姓看到房子涨了，觉得上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房，忍不住加入炒房队伍。殊不知炒房是个专业活，一不小心就被套。房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整或你眼光不准，很难脱手，**后只能被动的"炒房炒成房东"。

压了资金，耗费了时间，影响了工作，**后心力交瘁，得不偿失。不要有短炒心理，要有长期投资心态。可以选择参加房产理财俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。如果自己做，一定要多方调查了解和研究，做足功课，对自己的资金要有至少2年以上的安排规划，2年之内不会担心断供问题。

这就是买房者**容易犯的3个错误，一定要避免，买**经济划算的房子！