【广元房产】为外孙女买学区房，不想女婿有份怎么才能办到？

外婆为外孙女买学区房，但不想让女婿有份这事本身很容易办到，但是这个事办起来有点伤感情，我只给出方法，怎么办自己去权衡。

首先这个事需要分成两个部分，一个是房子，一个是学区房，一字之差但是差别确实很大的。我看大多数的回答都把问题的重心放在了房子上，显然不是妥当的解决办法。

**层，解决房子没有女婿的份这个问题。

《中华人民共和国婚姻法》第十八条有明确规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻一方的财产。所以，只要在买房子的时候写一个赠与合同，明确房子是由老人赠与给自己的女儿的，这样这个房子不是夫妻共同财产。

在女儿获得房子以后，女儿在写一个遗嘱，明确如果她去世这个房子留给她自己的女儿，这样不让女婿有份的目的就达到了。

第二层，解决学区房的问题。

每个城市对学区房的入学要求都有各自的特点，所以要想解决学区房的问题，就先要搞清楚政策。

以沈阳为例，大多热点学区的入学要求都是人户合一，且满足三年的要求。所谓人户合一多数指子女与父母在一个**本上，房本的户主是孩子的父母，如果房主是孩子爷爷奶奶或者外公外婆的需要提供父母的无房证明；满足三年的要求是指**所在学区的时间要满3年。

在**层中，把这个房子落在孩子母亲的名下，就是为了满足人户合一的条件。首先我是不建议这么做的，毕竟是影响夫妻感情的事。如果必须要这么做，我建议办理赠与、遗嘱等手续的时候尽量不要让女婿知道，尽可能减小对夫妻感情的伤害。