广元买房丨房子买到手后，以租养贷，这样做到底值不值呢？

买房对于现在大部分人来说还很很有难度的，除了现在的高房价之外，房贷的压力也是不小的，越来越多的人选择贷款买房。很多人在贷款买房之后，选择以租养贷，那么这样做到底值不值呢？

很多人有自住房之后，手上有多余的钱就会选择买房，现在房价一路飘高，所以不得不贷款买房，于是就有部分人，买了房之后就将房子出租，收回的租金拿来还贷款，以为这样不用自己多花钱还能得到一套房子，是个赚钱的买卖。事实真的如此吗？

仔细思考就知道，现在的房价高但是大部分的房子都处在贬值的状态，尤其是在房价上涨时期的房子，放到现在卖也是有价无市的，所以现在的购房成本是不会低的。其次，在房住不炒的大背景之下，对于手中有多套房源的人的打击力度也是极大的，之后还将会有房产税等一系列长效机制出台，在这样的重压之下，再买房必然不是**好的选择。

从钱的方面来看，如今的房价在不断控制，房租更是如此，随着租房市场的不断建立，房租也不是房东想涨就能涨的，除非地段好，设施齐全，否则一般的房子都难以租出好价格。大部分以租养贷的房子，房租才勉勉强强交房贷，而且房子出租所面临的一系列问题和开销都需要房东负责，这样算下来，可一点都不划算。

现在买套房子不容易，好不容易买好的房子，装修好后租给陌生人，你愿意吗？运气好的遇上爱护房子的租客，运气不好的，交房的时候一片狼藉也不是不可能。这样的以租养贷，你愿意吗？