广元房产网丨10年后，房价还会暴涨吗？看看李嘉诚怎么说的

随着房价不断上涨，不管是工薪族还是开发商都把房子视为**具价值的投资产品，大部分的家庭都将资金投入到房地产市场，而开发商则是不断修建房子。不得不说，房地产确实是在我国风风火火十几年，助推了多个行业的发展。我国房地产市场如火如荼的进行着，而曾经的华人首富李嘉诚却选择抛售自己的物业，将资金回笼投入到海外市场，为此，大家对这位首富的行为十分不解，房价明明在不断高升，他却将之抛售。那10年后我国房价还会继续上涨吗？

对于未来10年房价是否会暴涨，李嘉诚这样回答，如果我们将继续盲目大量修建房子，10年之后房价肯定是贬值的。房价上涨带来的暴利，让越来越多的商人投身到房地产市场，都想在房地产市场大捞一笔。于是就出现了开发商大量圈地，然而圈地的结果就是让我国房屋空置率不断飙升。据悉，目前我国住房空置率已经接近30%，大约6500万套空置房。若是推算到10年之后，空置率还会翻几番，房价再无暴涨趋势。

除此之外，房价上涨的速度已经脱离了人均收入，普通家庭想要在城市购买一套商品房非常的吃力，再无闲钱继续购买房子。若是有钱多买几套房肯定是可以的，但毕竟这样的人很少，我国6500万套空置房他们也不可能全部购买完，**终还是需要大众的购买力。事实上大众的购买力确实是跟不上房价上涨的速度，供应已经大于需求，所以房价不会再暴涨。

另外，随着“房住不炒”政策出台，表明房子终究会回归到居住属性，开发商现在盲目盖房，只会让我国空置房越来越多，随着限购、限贷等政策的实施，这些空置房将无处安放。由此可见，房子去投资化势在必行，随着这些调控政策的完善，房价会越来越合理，不会出现暴涨。可见，李嘉诚此前举动是先见之明，能提前看到房地产市场的趋势。还想炒房的人，应该理性投资。