广元买房丨租房好还是买房好？用100万做实验30年后会怎样？

这个时代发展得太快，金钱的价值也在不断改变。在之前，100元能买很多东西，但是现在，很多人都感觉，100元一下子就花完了，能买到的东西是很少的。这是因为现在通货膨胀越来越厉害，金钱的价值在降低。要是是100万呢？100万对人们来说，是一个不多不少的数字。100万能买一套房子，能买一辆好车。说到房子，用这100万，是买房好还是租房好呢？30年后谁更幸福呢？

先来说说用100万买房。根据一二线城市的房价，以及越来越高的房价走势来看，100万只能支付得起**。这就是说，剩下的要在以后慢慢还。这就要考虑到很多因素了。假设剩下的房价利用贷款来偿还，这不仅要考虑银行贷款利率，还要考虑之后生活中大大小小的可能，可能家人生病需要钱，子女上学需要钱，以及生活中的日常开销。

假设贷款100万元，将银行贷款利率按年均5.5%算，30年内，每个月要还的钱是5678元，一共要还的钱是204.4万元。这是一笔不小的数目，要在保证生活质量的情况下，还清这笔钱是非常困难的，压力是非常大的。这意味着，接下来的30年，都要为这一套房子而奋斗，当一个“房奴”。这么一看，要想狠下心买一套房，还是要有很大决心呢。

现在来看看用100万租房会是什么情况。若是手头有100万闲钱，那么大多数人都会选择把钱存在银行里，这样就可以让钱生钱，银行的利息一年就有不少。如果把100万存在银行，按照现在的银行利率来看，一年的利息大概有2万元。在一二线城市里，人均月租金大约在3000元，那么一年的房租大约就是36000元。而银行一年的利息也只有2万元，这样下来，一年还需要再支付16000元。

仅由以上的数据，其实并不能看出谁好谁不好。每一种都有他自身的利和弊。选择用100万元买房，那么在贷款还清之前的生活，必然是紧张艰难的，但一旦贷款还清，那么之后的生活就是非常滋润的了。有一个安定的住处，遮风避雨，不用再担惊受怕。而房子作为不动产，其固定价值还是很高的。选择用100万元租房，那么在开始的时候是很轻松的，但是当钱一点一点用完的时候，期间还有可能发生银行利率下降，人民币贬值的情况，那么接下来的生活就没有那么如意了。

究竟是先苦后甜，还是先甜后苦，还要看自己的选择了！