婚后哪些情况房产还是归个人？中央城房产知识分享

来源：吉屋网 2021-06-24 16:54:13

婚后哪些情况房产还是归个人？中央城房产知识分享。---2020年全国结婚登记人数为813.1万，对应的离婚登记人数为373.3万，离婚占结婚比例为45.9%。看到这么恐怖的离婚数字，也难怪那么多单身狗害怕结婚了。下面小编为大家分享婚后哪些情况房产还是归个人？中央城房产知识分享。想了解的朋友随小编一起来看看吧！

婚后哪些情况房产还是归个人？

婚后哪些情况房产还是归个人？中央城房产知识分享。

父母出钱购买

父母出钱买房，如果是全款，无论是婚前还是婚后，只要房本写在自己一个名下，那就是属于个人财产，离婚时不参与分配。

婚前已付*

在现实生活中，*常见的购房方式就是贷款买房了。不少购房者都是在婚前付了*，等到婚后慢慢还房贷。对于这种情况，离婚时，可是不会平均分割房产的。但如果你也有还房贷的份儿，那另一方就需要给予你一定的补偿了。不过，如果你们只是婚后贷款买房，那离婚时可就要平均分割了，但同时怎么还房贷可就要提前约定好。

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房主还未成年

现在，越来越多的父母都早早地给自己的子女买了房子，即便孩子还未成年，仍然只在房产证上留了子女的名字。由于未成年人无法申请贷款，此时父母就需要全款给子女买房子了。如果此时父母选择了离婚，那么未成年子女名下的房子可是不进行分割的，还只属于子女，而其监护人仅有代为管理的权利。

借他人名买房

在楼市严控下，购房资格可是以家庭为单位的。有些家庭在没有购房资格的情况下，就借亲朋好友的名义买了房子。在婚姻没问题的情况下，一切都还好说。一旦夫妻感情破裂，谁都不去管这件事情，又或者打官司时众口不一，那房子可就要属于第三方了，*终你们夫妻啥都落不着了！因此，大家在借名买房时一定要三思而行，同时也要保留足够多的证据。

签了婚内协议

在婚姻存续期间，为了让老婆放心，有些老公就会签订婚内协议，就比如婚内协议明确约定，婚内所买的房子属于女方一人。此时即便老公出钱买的房子，那离婚时也会属于女方，因此，大家要慎重签署婚内协议！