10月楼市成交量增长，房地产市场呈现积极势头

根据住房和城乡建设部发布的数据，10月份全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。在存量增量政策叠加的“组合拳”作用下，商品房成交同比、环比均实现增长，成交量增长从一线城市向更多城市扩大。

首先，商品房销售面积同比的连续下降出现了拐点。10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长。二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长。新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。

其次，商品房销售面积环比“银十”超“金九”。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%，二手房网签成交量环比增长4.5%，新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。今年“银十”超过“金九”是2007年以来的首次，这表明房地产市场的销售旺季已经延长。

最后，成交量增长从一线城市向更多城市扩大。很多城市的商品房网签成交量出现不同程度的增长，其中一线城市增长更为明显。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。此外，11个省份的新建商品房网签成交量同比增长，20个省份的二手房网签成交量同比增长。

住房和城乡建设部相关司局负责人表示，随着政策效应持续释放，房地产市场有望继续保持向好态势。这一数据表明，房地产市场正在逐渐稳定，政策措施的效果逐渐显现。未来，需要进一步加大政策推进力度，促进房地产市场的持续稳定发展。

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