河北省发布《若干措施》促进房地产市场平稳健康发展

河北省住房和城乡建设厅会同省财政厅等5部门发布了《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，旨在促进房地产市场平稳健康发展。这些措施涵盖了信贷支持政策、住房“以旧换新”、优化住房保障方式、扩大“白名单”覆盖范围、建设“好房子”等方面。

一、大力促进住房消费

为了促进住房消费，河北省取消了首套房和二套房商业性个人住房贷款利率政策下限，并统一首套房和二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例为15%。此外，还鼓励房企打折促销，采取购房赠车、赠家电等手段促销，加大团购优惠力度。

二、严格控制增量

为了严格控制房地产市场增量，河北省要求统筹考虑当地经济社会发展水平、住房供求状况等因素，科学编制实施年度住房发展计划和“十五五”住房发展规划。同时，要合理把握商品住宅用地供应节奏，根据去化周期来调节住宅用地供应。

三、有效优化存量

为了优化存量房市场，河北省要求优化住房保障方式，通过发放租赁补贴支持在市场上租房。同时，还鼓励采取货币化或政府购买存量商品房等方式对征拆居民进行安置，提高安置效率。

四、全面提升质量

为了提升房屋质量，河北省要求推广应用《河北省住宅品质提升设计指引（试行）》，引导房企建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，满足多样化住房需求。同时，要深化工程建设项目审批制度改革，优化审批流程，简化审批程序，更好地服务市场主体。

五、完善保障措施

为了完善保障措施，河北省建立了房地产融资“白名单”工作奖惩激励机制，对支持“白名单”工作的银行给予倾斜，对工作不积极的银行实行负面惩戒。同时，加强对房地产支持政策的宣传解读，营造房地产市场止跌回稳的良好氛围。

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