存量房贷利率或再度下调，房贷压力或减轻

存量房贷利率或再度下调

近日，有关存量房贷利率下调的消息再度引发了广泛讨论。据传，决策层正在考虑进一步下调存量房贷利率，以降低居民债务负担、提振消费。虽然官方尚未证实这一消息，但也没有辟谣。

存量房贷利率下调的可能性较大

首先，官媒已公开呼吁降低存量房贷利率，这显示了政策层面的倾向。其次，个人住房贷款余额下降约2.1%，显示出“提前还贷潮”的迹象。这些信号都在暗示，存量房贷利率下调的可能性较大。

存量房贷利率下调将减轻居民负担

如果存量房贷利率下调，将对背负房贷的家庭来说是利好消息。以贷款200万、30年等额本息计算，房贷利率从4.2%下调至3.4%，月供将减少约910元，利息总额减少超过32万。这将有效减轻居民的还贷压力，提升居民的消费能力。

下调存量房贷利率或带动存款利率下降

如果存量房贷利率下调，预计存款利率也将继续下降。一旦存量房贷利率降低，银行可能通过降低存款利息的支出来平衡账目。这将进一步推动存款利率的下降，给存款人带来一定的利率收益。

虽然官方尚未证实存量房贷利率将下调的消息，但考虑到种种迹象，下调的可能性较大。如果存量房贷利率真的下调，将减轻居民负担，提振消费，对于背负房贷的家庭来说是一大利好。

• 存量房贷利率
• 下调
• 居民债务
• 消费
• 利好