固安楼市政策调整及房地产发展规划

来源：吉屋 2024-05-13 07:32:54

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固安楼盘测评：取消首套房贷利率下限的影响

最近，廊坊市政府宣布取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，这一政策将于2024年5月7日起实施。这一举措旨在降低购房群众的贷款负担，增强房地产市场活力，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。同时，近期楼市新政频繁出台，显示着房地产市场正在迎来新一轮的变化。

房地产政策优化：防止市场大起大落

根据教育部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家疾控局在十四届全国人大二次会议记者会上的表态，对于那些资不抵债、失去经营能力的房企，将按法治化、市场化原则进行破产或重组。这一决定旨在维护市场秩序，让不良行为者付出应有的代价。会议强调，房地产产业链条长、事关人民群众切身利益，因此各地要进一步优化房地产政策，抓好保交楼、保民生、保稳定工作，推动城市房地产融资协调机制落地，激发潜在需求，提高高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。

住房发展规划：以人定房，防止市场波动

为防止市场大起大落，住房城乡建设部呼吁各城市科学编制规划，根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应、金融资源配置，实现以人定房，促进房地产市场供需平衡、结构合理。各城市要根据实际情况，准确研判住房需求，完善“保障+市场”的住房供应体系，满足工薪收入群体的刚性住房需求，同时满足居民多样化的改善性住房需求。科学编制2024年、2025年住房发展年度计划，为房地产市场的稳定发展提供指导。