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来源:吉屋网综合整理 发布时间:2018-04-25 15:42:41
在大多数人的潜意识当中,二手产品指的是被人用过不值钱的东西,一般价格远低于 新的东西。比如说轿车,新买的车即使保持着九成新,转手也会贬值许多。在房地产领域,望着直线上涨的房价,不管是白领阶层还是刚入社会的年轻一族,买新房都有不小的压力。所以,亲朋好友常会说:买不起新房可以买二手的,稍微粉刷一下就跟新的一样,而且价格又很便宜。但,二手房真的如大多数人所认为很便宜吗?其实不然,“二手房一定比新房便宜”这个想法是存在误区的。地段利好的区域,二手房甚至比一手房还贵。
那么,二手房存在着那种优劣呢?小编整理了一下,优势有以下几点:
1、相对而言,二手房交易周期短,速度快。另外一方面,二手房是看得见的现房,不仅能即买即住,房屋质量可以把关,不会如期房会有很多不可控因素。
2、二手房是房主转售的房屋,一般情况下不存在装修材料污染的问题。
3、二手房可以提前明确地段成熟与否,在成熟学 位房片区,价格和教育资源更有优势。
4、二手房小区配套相对刚开发的新盘而言,会更显成熟和完善,物业问题还可向小区业主了解,信息更加真实准确。
5、一般二手房都是已装修好的房子,无需过多操心装修方面的问题。
6、成交价可自行与房主沟通,降价空间比较大
所以,二手房的价格不一定比新房价格低。要看这个二手房所在的区域商圈和*是否成熟。
那么,新房相对的优势在于:
1、房子新,物业设施新,甚至配套更先进、完善。
2、贷款相对来说方便;但房屋价格**比较少
3、交易税费比较低,闲杂费用少;
4、一切装饰及家具都是新的
总的来说,新房二手房各有利弊,全看购房者自己的需求。不管是新房还是二手房,*关键的是要住得舒心。另一方面,也要考虑周边配套和环境,才能更好提升生活的品质。