赣州房贷利率保持稳定，继续维持历史低点

近日，央行公布了2024年11月的LPR报价，与上期保持不变。由于10月LPR已经大幅下降，因此对本月LPR保持不变已经有预期。赣州房贷利率也将继续维持历史低点，首套和二套利率将维持在3.2%。

今年以来，LPR已经下调了60个基点，赣州房贷利率也从4字头降至3字头。目前国内正处于加快释放存量和增量政策红利阶段，11月调整LPR并无迫切性，业内普遍预期本月LPR将保持稳定。

然而，尽管LPR保持不变，但一些城市的房贷利率却上调了，重回3字头。这主要是为了保持房贷商贷利率与公积金贷款利率之间的一定差距，以维持公积金贷款的普惠性特征。全国多地房贷利率都在上浮，并且变化速度非常快。

对于赣州来说，11月的LPR报价保持不变，各大银行的首套和二套房贷利率将继续执行LPR(3.6%)-40bp，即3.2%。未来几个月，赣州房贷利率是否会进一步下降，还要看央行是否会下调LPR。

赣州房贷利率将继续保持稳定，维持历史低点。但随着一些城市房贷利率的上调，赣州房贷利率的下降空间可能受到一定限制。未来的赣州房贷利率走势还需密切关注。

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