赣州房贷利率保持不变 存量房贷或迎来下调

赣州房贷利率保持不变 存量房贷或迎来下调

根据央行公布的最新数据，2024年9月的贷款市场报价利率（LPR）与上期保持不变。尽管市场预期本月LPR会下调，但实际上没有降息。不过，好消息是房贷利率已经是历史低点，存量房贷有可能会下调。

近期，美联储宣布降息50个基点，这让市场普遍认为央行也会跟进下调LPR和存量房贷利率。然而，这次央行没有降息，让市场感到意外。

尽管LPR报价保持不变，但房贷利率已经达到了历史低点。在一些城市，房贷利率已经进入2.0时代。比如四川成都，某楼盘新房商业贷款利率已经降到了2.75%。而在广州，珠海华润银行的首套房、二套房利率都下调到了2.89%，创下广州房贷利率新低。

不过，相比其他城市，赣州的房贷利率相对较高。赣州各大银行首套房商贷利率为LPR-40BP，即3.45%，二套房为LPR+10BP，即3.95%。这对于改善需求的释放来说并不利。因此，大家都期待赣州房贷利率的进一步下调。

对于已经购房的业主来说，他们最关心的是存量房贷利率。根据传闻，中国正在考虑分两步降低存量住房贷款利率，以减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。据说最近的一次下调将在几周后进行，共计下调80BP，并且适用于首套和二套房。这对于存量房贷来说是个好消息。

尽管本月LPR保持不变，但房贷利率已经是历史低点，存量房贷有可能会迎来下调。大家可以期待存量房贷的降息。如果有任何下调的消息，我们会第一时间与大家分享。

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