赣县城北房价或迎转机，快速路通车与教育配套改善成关键因素

来源：吉屋 2024-09-13 09:06:00

近年来，赣县城北的房价出现了较大幅度的下跌。主要原因可以归结为配套不完善。首先，赣南大道快速路赣县北段的道路施工导致附近小区出行不方便，影响了居住体验。其次，赣县城北的教育配套未能兑现，思源学校学位严重不足，导致很多人不得不选择去距离较远的学校就读，给家长和孩子带来了不便。此外，商业综合体的建设也迟迟未能落地，缺乏便利的购物和娱乐场所。

赣县城北迎来转机

然而，赣县城北似乎将要迎来重大转机。赣南大道北段的快速路通车，将直接串联赣县区与其他区域，提升整个赣州城市的交通便利性。这将极大地缩短城北与城市中心及其他重要节点的时间距离，提升了城北地区的居住价值。此外，赣县城北的教育配套问题也将得到缓解，八中八小的投入使用将为周边居民提供更多学位选择，解决了入学问题。

赣县城北房价回暖迹象

目前赣县城北的几个主要小区的二手房市场情况显示出一定的回暖迹象。例如，保利嘉福领秀山小区的均价为7442元/㎡，近半年成交价为6646元/㎡，成交量和带看量也有所增加。万橡府、嘉福原山著等小区也呈现出类似的趋势。这表明随着快速路通车和教育配套的改善，赣县城北的房价有望逐渐回升。