赣州市商品住房“以旧换新”实施方案（试行）正式发布！

来源：吉屋 2024-08-28 10:56:00

重要通知！赣州市商品住房“以旧换新”实施方案（试行）正式发布！

赣州市人民政府办公室发布了关于印发赣州市商品住房“以旧换新”实施方案（试行）的通知。该方案旨在进一步激活存量住房和新建商品住房市场，支持居民“以旧换新”等改善性住房需求。

根据方案要求，参与“以旧换新”活动的对象包括有意愿出售旧房并购买新建商品住房的居民个人，以及提供房源和中介服务的房地产开发企业、住房租赁企业、物业服务企业和房地产经纪机构等市场主体。

活动流程方面，参与对象可以通过县（市、区）信息平台、指定网站或房地产经纪机构等方式发布信息，居民可以了解定向房源信息并提交旧房信息。双向选择阶段，房地产企业选定收购旧房房源，换房人选定意向购买的新建商品住房。签订协议阶段，换房人与相关企业协商一致后签订旧房收购协议和新建商品住房认购协议。完善手续阶段，换房人与相关企业签订二手房买卖合同并办理旧房过户手续，同时与房源所属企业签订新建商品住房买卖合同。

政策支持方面，方案规定，在2024年7月26日至2025年12月31日期间，对换房人购买新建商品住房给予消费补贴，补贴标准根据购房面积和房款进行计算。同时，对房地产企业等市场主体收购居民旧房也给予消费补贴。

为了确保方案的有效实施，各县（市、区）政府将结合本地实际制定本地住房“以旧换新”操作细则，并提供便捷服务，优化简化补贴发放流程，实行免申即享。同时，加强过程监督和抽查检查，严厉打击骗取补贴等违法行为。

赣州市商品住房“以旧换新”实施方案的发布将为居民提供更多购房优惠政策，促进房地产市场的平稳健康发展。