赣州市推出商品房“以旧换新”政策，激活市场活力

赣州市的商品房“以旧换新”政策旨在通过鼓励居民出售旧房并购买新建商品住房，实现住房市场的有效循环。这一政策不仅有助于消化市场中的存量房源，缓解二手房市场压力，还能刺激新房销售，为房地产开发企业提供新的增长点。双轮驱动的模式有助于形成良性循环，促进房地产市场整体健康发展。

灵活的补贴机制

政策明确了具体的补贴标准，根据换房人购买新房面积与出售旧房面积的关系，提供差异化的消费补贴。这种灵活的补贴机制体现了政策的人性化设计，鼓励居民进行更大规模的住房改善，进一步释放了市场潜力。

市场主体广泛参与

该政策不仅面向居民个人，还积极吸引房地产开发企业、住房租赁企业、物业服务企业及国有平台公司等市场主体参与。这种多元化的参与模式丰富了“以旧换新”的操作路径，增强了政策的执行效率和覆盖面，为居民提供了更多的选择和便利。

优化服务流程与监管机制

政策强调住建、不动产登记、财政、税务等部门需为“以旧换新”提供便捷服务，优化简化补贴发放流程，实行免申即享。同时，加强过程监督和抽查检查，确保政策执行的公正性和有效性，防止骗取补贴等违法行为的发生。

影响人群

居民个人：对于希望改善居住条件的居民而言，“以旧换新”政策提供了实质性的经济激励，降低了换房成本，加速了住房升级的步伐。

房地产企业：政策鼓励了新房销售，为房企提供了更多的销售机会和资金支持，有助于缓解资金压力，促进项目顺利推进。

赣州市的商品房“以旧换新”政策为房地产市场注入了新的活力，激活了市场存量，促进了住房品质升级。这一政策的出台将对居民个人和房地产企业产生积极影响，为赣州市的房地产市场带来新的发展机遇。

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