赣州凤岗片区新地块挂牌出让，楼市动态引关注

来源：吉屋 2024-08-19 10:57:00

近日，赣州经开区凤岗片区的楼市动态引起了广泛关注。根据最新消息，凤岗片区FG09-13-01/03地块和FG08-37-05地块即将挂牌出让，起始总价约为2.4亿元。这一消息无疑为正在关注赣州楼市的购房者和投资者提供了新的机会。拍卖时间定于8月28日上午，届时将有众多开发商参与竞拍，预计将引发一场激烈的竞争。

地块基本信息

首先，FG09-13-01/03地块的起始价为7559万元，按综合容积率计算，起始楼面价约为1817元/㎡。该地块位于赣州经开区杨边路北侧、栖凤山路东侧，面积为22548.4平方米，主要用途为居住用地，包括城镇住宅用地、配套商业用地和城镇社区服务设施用地。出让年限方面，城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地为70年，而配套商业用地则为40年。容积率方面，FG09-13-01地块的容积率在1.0到1.8之间，建筑密度不超过28%，绿地率需达到30%以上。

另一个地块的详细情况

而FG08-37-05地块的起始价为16482万元，起始楼面价约为2530元/㎡。该地块位于赣州经开区凤岗大道北侧、新山路东南侧，面积为36192.6平方米，同样用于居住，包括城镇住宅用地、配套商业用地和城镇社区服务设施用地。出让年限与FG09-13-01/03地块相同，容积率为1.0至1.8，建筑密度不超过30%，绿地率也需达到30%以上。这两个地块的挂牌出让，标志着赣州楼市的进一步发展，也为购房者提供了更多选择。

市场反应与未来展望

随着这两块地块的挂牌出让，市场反应热烈。许多购房者和投资者开始关注凤岗片区的未来发展潜力。凤岗片区作为赣州经开区的重要组成部分，近年来发展迅速，基础设施逐步完善，吸引了大量人口流入。预计在未来几年内，随着新项目的建设和配套设施的完善，该区域的房价将会有一定的上涨空间。