江苏省下调个人住房贷款首付比例并取消利率政策下限

中国人民银行江苏省分行发布消息称，江苏省已下调个人住房贷款首付比例并取消个人住房贷款利率政策下限。截至6月1日，全省13个设区市首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%、25%，同时取消首套和二套房贷利率政策下限。具体的首付比例和利率水平将由商业银行根据自身经营和客户风险状况等因素自主确定。

此举旨在降低居民购房门槛、减轻还款负担，更好地支持房地产市场平稳健康发展。

另外，南京都市圈也发布了重磅公积金新政，9个城市的公积金互认互贷。南京市缴存职工在南京都市圈其他城市购买自住住房，享受住房公积金提取同城化待遇。这一政策的实施将更方便职工在南京都市圈范围内购房。

根据南京市住房公积金南京都市圈个人住房贷款操作指南，申请贷款的条件包括：借款人必须为购房人本人或配偶，并在南京都市圈城市按规定缴存住房公积金的在职职工；借款人必须是购房人本人或配偶，且购房自住住房须为成套住宅。

贷款额度方面，单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取规定的贷款最高限额、借款人还贷能力确定的贷款额度和房屋总价的80%中的最低值。

利率方面，目前1-5年期贷款基准年利率为2.35%，5年以上期贷款年利率为2.85%。

江苏省下调个人住房贷款首付比例并取消利率政策下限，南京都市圈实施公积金互认互贷的新政策，将为居民购房提供更多便利和支持。

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