央行公布最新LPR!房贷利率降至3.15%
来源:吉屋 2024-05-23 09:44:09
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央行公布最新LPR!
最近,央行公布了2024年5月的LPR,让人们期盼能延续史诗级的救市政策力度。然而,央行选择按兵不动,保持LPR不变,因为贷款利率下限已取消,各地可因城施策。比如,佛山市目前首套房贷利率降至3.15%,而赣州目前首套为3.55%,二套为4.15%。不过,未来仍有可能继续下调基点,让我们一起关注下。
赣州房贷利率大概率将下调
5月20日,央行正式公布了最新一期的LPR报价,与上期保持不变。根据最新数据,2024年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%,与上月持平。此前,为维护银行体系流动性合理充裕,央行开展了20亿元公开市场逆回购操作和1250亿元MLF操作,中标利率分别为1.8%、2.5%。分析人士指出,未来政策面的重点是引导企业和居民贷款利率进一步下行,扩大宏观经济总需求。因此,未来赣州房贷利率有望下调。
赣州房贷具体执行利率
尽管5月的LPR报价保持不变,但赣州公积金贷款利率已经同步下调。目前,赣州最新公积金利率为首套2.85%、二套3.325%。考虑到全国层面已取消利率首套、二套房贷利率政策下限,以及多个城市首套房贷利率下调,赣州目前执行的下调40个基点仍有下降空间。未来也不排除会跟进调整。此外,赣州二套房目前上浮20个基点,与当前救市大方向不符,可能会进行调整。让我们拭目以待吧!
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