赣州4月土地市场交易降温，仅10宗地成交

来源：吉屋 2024-05-08 07:53:56

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一、赣州土地市场交易概览

2024年4月，赣州市土地市场遭遇寒流，整体交易量大幅下降。据江西省国土资源交易网数据显示，全市共成交10宗土地，涵盖商业住宅、商业服务、工业及其他用地。这一成交量相比往月大幅减少，反映出市场的谨慎态度和需求的减少。成交总金额为21899.69万元，总面积约246278.47平方米，显示出尽管交易量减少，但部分土地的成交价格仍然保持一定水平。

二、区域成交分析

在这一交易周期内，赣州中心城区及多个区县并未录得土地成交，仅会昌县、上犹县、石城县和龙南市有成交记录。会昌县以4宗成交领跑，其次是龙南市的3宗，石城县2宗，上犹县1宗。这一分布反映了当前土地市场热点的转移，以及投资者对不同区域发展潜力的不同判断。特别是商业住宅用地在会昌县的成交，显示出该区域住宅市场的潜在需求。

三、用地类型成交情况

2024年4月赣州市土地成交中，商业住宅用地、商业服务用地和工业用地是主要的成交类型。其中，商业住宅用地以16536.35万元的成交金额和50514.27平方米的成交面积占据主导地位，反映出住宅用地依然是市场的重点关注对象。商业服务用地和工业用地虽然成交量不及商业住宅用地，但也体现了市场对于商业发展和工业投资的需求。此外，其他用地的成交虽然金额和面积较小，但也是市场多元化需求的体现。

综上所述，2024年4月赣州土地市场的交易情况显示出市场整体的谨慎和遇冷。成交集中在少数区域和特定的用地类型，反映出市场参与者对未来发展的不同预期。商业住宅用地的成交依然活跃，但整体市场需求有所下降，未来赣州土地市场的走向值得进一步观察。