赣州2024新楼盘，赣州城市更新重大项目，总投资29亿！

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-12 08:02:21

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项目规划及投资

最近政府官网发布了赣州市章贡区稀土新材料产业品质社区建设项目的备案信息，总投资高达288106.28万元。该项目由赣州市章贡区乐众投资开发有限公司投资建设，预计2024年01月开工，竣工时间为2027年12月。项目主要包含征地拆迁、稀土新材料产业品质社区建设及配套基础设施建设工程。项目规划总用地面积约467亩，总建筑面积约499235.88平方米，包含产业核心区、住宅商贸配套区、人才社区、全民体育运动中心和停车场等五个区块。

征地拆迁

项目的征地拆迁范围约580.68亩，主要以工业企业和城中村为主，其中住宅多为传统私房建筑，质量差且老旧，企业存在建筑老旧、污染严重等问题。拟对更新范围内的所有建筑进行拆除，共需征收162户140166.27㎡建筑，其中住宅132户27589.93㎡，经营性用房2000㎡，企业用房109534.26㎡，企业自管公房30户1042.08㎡。此外，还将对整个片区的污染场地进行治理。

配套基础设施建设

配套基础设施建设工程包含公园绿地及配套市政路网，总面积达113亩，其中公园绿地规划用地面积约13亩，配套市政路网规划用地面积约100亩。该项目不使用区财政统筹安排资金，建设资金由企业自筹解决。通过这些配套基础设施建设，将为稀土新材料产业品质社区建设项目提供更加完善的市场化要素配置机制。