2024赣州新房，赣州房贷利率再次下调，专家分析市场变化

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-03 17:01:53

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赣州房贷利率再次下调

赣州市政府官方宣布，自2024年4月1日起，取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。自昨天起，多家银行相继宣布执行政策，首套房贷利率将下调40个基点，降至3.55%，而二套房贷利率则保持在4.15%。这一利好消息对于即将购房的市民来说是一个好消息。

针对新发放首套住房贷款

根据最新政策，新发放的首套房贷利率将执行LPR(3.95%)-40bp=3.55%，而二套房贷利率为LPR(3.95%)+20bp=4.15%。对于公积金贷款，首套利率为3.1%，第二套为3.575%。这次利率下调仅针对新发放的首套住房贷款，存量房贷款利率不享受此政策。这显示国家支持刚性住房需求，未来可能还会有进一步的降低首套房贷利率的可能。

抓住机会，把握政策优势

虽然本次首套房贷利率仅下调40个基点，但已经是今年的第四次降息。建议有购房计划的市民抓住这一政策优势，及时办理贷款。即使后续LPR有所调整，减40BP将一直保持在您的贷款合同中。所以，对于购房者来说，现在是一个较为有利的时机。