2024赣州房贷利率下降分析！

来源：吉屋 2024-03-08 08:14:41

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商贷利率下降了，赣州公积金贷款利率是否同步下降？

2月20日央行宣布降息，1年期以上LPR为3.45%，此前为3.45%，没有变化。5年期以上LPR为3.95%，此前为4.20%，直降25个基点。降息之后，房贷利率迎来历史新低。赣州首套首贷房贷利率将降至3.65%，二套将降至4.15%。

最近，有网友在“问政赣州”平台上咨询商业银行按揭贷款利率已下降，是否公积金贷款利率也会同步下降。在2024年2月20日，所有银行住房贷款利率首套房下降至3.65%，二套房下降至4.15%。为了满足购房者的贷款需求、减轻购房者经济负担，并响应国家支持房地产和购房者买房政策，网友希望赣州市公积金管理中心能否同步降低贷款利率。

住房公积金管理中心回复

距离公积金上次降息为2022年，商业银行按揭利率一直在下降，本次商业银行按揭利率降幅较大。对此，住房公积金管理中心回复称，住房公积金贷款利率由中国人民银行决定，他们执行中国人民银行发布的公积金贷款利率标准。公积金贷款本身是政策性低息贷款，此次住房贷款利率调整主要是针对商业性个人住房贷款，不包括公积金个人住房贷款。