关注！本周两个纯新盘迎来大动作！

关注！本周这两个纯新盘即将迎来大动作！

赣州本周有两个纯新盘将迎来最新动态了，一个是位于蓉江新区和谐大道与牡丹路交汇处的蓉江御府，另一个则是西河建设三江口项目，有什么最新动态呢？一起来看看吧！

蓉江御府项目

蓉江御府项目是蓉江新区的一座纯新盘，目前项目效果图、户型图等暂未公布，将于12月15日在万象城展厅盛大开放。

回顾拿地情况，蓉江御府的地块RJ02-C11-01在2023年10月20日进行了公开拍卖，起始价为43223万元，起始楼面价约为3202元/㎡。经过88轮的竞价，最终由江西卓能商业运营管理有限公司竞得入选资格，成交总价为52123万元，楼面价约为3861元/㎡。项目备案名为蓉江御府。

蓉江御府的建设规模包括住宅、商业、社区服务站、文化活动站、室内健身室、社区卫生服务站、老年人日间照料中心、托儿所、社区食堂、公共厕所、物业管理用房、地下车库和架空层等。项目用地面积为74994.7平方米，建筑占地面积为15673.89平方米，总建筑面积为180490平方米。其中住宅面积为126110平方米，商业面积为4500平方米。

蓉江御府位于蓉江新区和谐大道北侧、垂柳路东侧，周边配套丰富，临近十里花溪公园，生态环境较好，可以共享到新旅的商业配套。教育配套方面，附近有赣州市保育院蓉江分院、师大二附小、赣州第十五中学等。然而，该地块临近和谐大道主干道，可能存在噪音影响。

西河建设三江口项目

西河建设三江口项目将于12月16日进行案名发布，该项目位于水西三江口赣通大道与云丘路交汇处，是水西区的一座纯新盘。目前暂未公布更多的项目信息。

回顾拿地情况，水西建设三江口项目的地块SX05-09-01于2022年10月19日由赣州市西河建设有限公司竞得，成交总价为32853万元，楼面价约为2459元/㎡。该项目于2023年11月完成备案，备案名为三江匯雲嵿。

西河建设三江口项目的总用地面积为78604平方米，总建筑面积为176926.8平方米，建设内容包括住宅、幼儿园、会所及附属配套工程等。该项目的资金将由企业自筹解决，不使用区财政统筹安排资金。

该项目位于水西三江口板块，该板块处于大力发展阶段，前几年开始陆陆续续进行拆迁，并且道路、教育、商业等配套设施正在陆续建设中。周边临近西隐山生态公园（规划），旁边还有水西老街乡村振兴项目——客+Village商业街，该商业综合体正在建设中。

这两个项目都是赣州即将入市的纯新盘，城市展厅及案名发布等活动陆续开放后，相信距离开盘也不会很远了。

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