赣州买房最新政策盘点

  2023年1月20日，赣州市人民政府官方网站公告了赣州买房最新政策，明确了赣州市中心城区三区购房契税补贴和取消限购的政策。政府一系列的“扶持”行为，也反应了近几年房地产的“不容易”。2020年，为防止房地产无序扩张引发金融风险，房地产“三道红线”发布，第二年恒大寻求借壳上市，但折腾几次后最终失败，恒大事件成为中国房地产史的重要转折点，从恒大爆雷后，融创、中梁、俊发、世茂、新力等百强房企连续爆雷，这些爆雷的房企，负债金额动辄数千亿，最高的恒大和融创都是万亿级别。也可以说，对于大多数民营房企来说，这两年能正常活下来已经实属不易。再加上疫情期间很多城市时常封控，房地产开发建设经常停滞，施工人员在感染后，复工又经常推迟，而且在封控期间，售楼处和门店无法正常营业，全国人员流动受到限制，全国房地产市场几乎处于停摆状态。疫情发生以来，大多数人的收入普遍下降，消费者断贷、断供时有发生，开发商卖不出房子，就收不回款，没有新的资金又无法开工建设，几圈循环下来，房企也是举步维艰，但越是这个时候越要提振房地产的消费信心。各地政府也都相继推出了各种政策以求激活房地产市场，赣州市也不列外，在2023年1月20日公布了赣州市买房最新政策。

政策正文内容如下：

       为进一步提振房地产消费信心，激发房地产消费潜能，促进房地产行业良性循环和健康发展，近日，赣州市政府同意将章贡区、赣州经开区、赣州蓉江新区享受契税补贴的购房时限由2022年12月31日延续至2023年6月30日。同时，章贡区、赣州经开区、赣州蓉江新区已停止实行新建商品住房和二手商品住房限购政策。

　　据悉，2022年6月1日市政府出台了《关于促进我市房地产业良性循环和健康发展的若干措施》，明确在2022年6月1日至12月31日期间，个人在章贡区、赣州经开区、赣州蓉江新区城区范围内购买商品住房（含二手住房），并在2023年6月30日前缴清契税且符合补贴条件的，均可享受购房50%的契税补贴。因市区财政体制调整，延长购房契税补贴工作由章贡区、赣州经开区、赣州蓉江新区按属地原则分别落实。

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  赣州买房最新政策公告内容简洁明了，但有一点仍需注意的就是：享受50%契税补贴需购房时间是在2022年6月1日至12月31日期间，契税缴清时间可以顺延半年至2023年6月30日前，两者需同时满足才可以享受契税补贴。政策出台也是为了鼓励大家买房，取消了限购政策，也将激活一部分经济实力好的改善型人群加入到购房大军中来，刺激楼市活力。小编了解到，赣州市目前首套房的贷款利率已阶段性下调至4.0，处于利率的最低谷，想要买房的趁着这个五一多看看，各大楼盘都将使出浑身解数吸引客户，购房优惠的力度也很大，是个入手的好时机。

• 赣州买房最新政策