赣州新房房价走势

  疫情过后，赣州楼市正在稳步回暖，房价也在2023年春节期间迎来一波小阳春，目前4月份赣州房价在7589左右，预计五一会有一个小的购房高峰。

注：文中数据均来源于线上房产平台，非官方数据，仅供参考，成交价以实际为准。

赣州市整体均价不高主要是因为18县县城房价不高，赣州市区的房价尤其是CBD章江新区以及后起之秀的蓉江新区，房价一路走高。章江新区目前已无新房在售，但二手房挂牌均价高达12150元/㎡，最高价也已经突破20000元/㎡大关，相比南昌CBD红谷滩也不逊色。蓉江新区在售新房均价也在12000元/㎡以上，沿江板块价格更高。改善人群或者对学区等资源有硬性要求的人群依然建议选择章江新区及蓉江新区，城市配套齐全。刚需人群建议在开发区、水东、水西、站北区（城东片区）做对比，目前这个几个区域离老城区或者蓉江新区、章江新区，都比较近，高架桥通车后更是可以无缝对接CBD各项资源，性价比非常高。

例如城东片区的国贸赣州原项目，性价比就非常高，89-94㎡三房，4月份在售均价仅为7800元/㎡左右。 线上团购优惠 

刚需客户买房，安全第一，性价比优先。国贸赣州原是由国贸控股集团（国企）旗下国贸地产与星洲润达集团、赣州市城投集团联袂打造的高品质住宅。

项目简介：项目总建筑面积约34.4万㎡，项目综合容积率仅约为1.7，住宅绿化率高达约35%，由品质洋房、舒适小高层、邻里中心、幼儿园及部分商业组成；

项目地址：章贡区天龙山路与光明大道交汇处（华东城对面前行200米）；

项目规模：36栋住宅共计2331套，其中一期7栋住宅619套；

户型面积：89/94㎡三房；

社区物业：国贸服务（全国一级物业服务资质单位）。

教育配套丨片区内有章贡高新区第一小学、阳明中学高新校区，未来城东新城片区将有9所幼儿园+5所小学+1所初中+1所高中全龄段教育

①周边幼儿园：项目自带9700㎡幼儿园、一路之隔沙河保育院（已开学）；

②周边小学：距离章贡高新区第一小学（沙河中心小学/已开学）不到1公里，三期南侧规划1所9年义务教育学校；

③周边中学：直线距离1.5公里为阳明中学高新校区（已开学）

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  国贸赣州原

  章贡 | 天龙山路与光明大道交汇处 7500元/平米

  户型3-3室 | 建面89-94㎡

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商业配套丨项目处于城东板块未来商业中心位置

①自带10万㎡商业综合体（星州·润达国际城东店），配建1.4万㎡邻里中心；

②赣州杉杉奥特莱斯广场、巨亿广场、赣州贸易广场、赣州华东城商业、沙河农贸市场等均在项目3-5公里范围内

交通配套丨城东交通枢纽位置，两条主干道畅达全城

①沙河大道快速路（在建，预计2024年全面竣工通车）；

②青峰大道（323国道，扩建）两条道路贯通后，可通达全城；

赣州各个区域的房价相差还是比较大的，刚需客户建议在CBD周边区域选择，不仅性价比高，未来也有很大的发展潜力。

• 赣州房价多少钱一平方